嗨各位 相信不少大學生們
都有個租屋夢（沒有 只有你有
希望能打造屬於自己小小私人空間
這樣才能偷偷帶女生回家阿（喂
不過在外租屋有不少要注意的
偶爾可以看到網路上的租屋糾紛 😨
所以以下提供大學生們在外租屋
可以先了解的一些用詞與注意事項
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首先 租屋資訊該從哪裡找呢？
通常網路上都有不少相關的社團
尤其是臉書 可搜尋：XX 大學租屋
有些學校也會提供已安全評估的名單
或是路上也會張貼的出租招牌廣告
再來是我們需要了解的租屋資訊
租屋類型的部分，主要有分：
雅房、分租或獨立套房、家庭式...等
雅房：需要與他人共用衛浴或廚房
套房：擁有獨立衛浴空間及設備
在價格上普遍會比雅房來得昂貴 😥
套房又有分：分租套房跟獨立套房
差別就在於是否是房東自己隔出來的
或是本來就是套房格局 沒有額外隔的
家庭式：通常是幾個人共租整層樓
有客廳 廚房 衛浴 陽台...等公共空間
再來 租金的部分 除了多比價看看外
還需要了解 押金幾個月 多少錢？
租金費用是否包含水電天然氣費...等
還要注意水電 天然氣費 怎麼算？
是否按照台水台電 還是以度計費呢？
了解租期多久？半年 一年 或不限？
了解能不能開伙？能不能養寵物？
有哪些公共設施或是公共設備？
如：飲水機 冰箱 洗衣機...這類家具
需要追垃圾車嗎？還是有子母車？
幾層樓 有電梯嗎？還是需要爬樓梯？
附近的生活機能或是交通方便嗎？
生活機能部分 不外乎就是吃的用的
如果附近有賣場或早餐店 就方便多ㄌ
交通便利性 主要就是看通勤時間
當然越近越好 但如果有點距離的話
也要看看附近有沒有完善的交通設施？
其實還有很多很多 像是車位有無？
附近有嫌惡設施？像是醫院 工地...等
這些在瀏覽租屋資訊跟看房需要注意的
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接下來就是看房時需要注意的點
除了上面在瀏覽租屋資訊可能會有的
也要好好驗證是否有如資訊上所寫的
詢問房東聯絡方式 確切的看房時間...等
然後「不管男女老少 請找人陪同看房」
如果能找到能「感應」ㄉ朋友更好ㄌ 😂
看房時身上可以帶手許的現金或證件
如果看完後想要立刻下訂也比較方便
畢竟有些條件很好的房源其實都很搶手
之前找房子時 常常遇到被搶走的情形
但簽約時也「請好好確認簽約內容」
看房時需要注意 安全設施是否完善？
如：消防設施 監視器 確認逃生路線...等
門鎖或磁扣的安全 是否容易被撬開？
熱水器的位置是否在室外（較安全）？
房間環境的部分 注意隔音狀況好不好？
可以觀察或敲看看 牆壁或房門的材質
或是窗戶是否是比較能隔音的
材質房間的採光是否好？有無對外窗？
是否會漏水 有沒有壁癌或是溼氣重？
有沒有奇怪的氣味或是通風很差？
衛浴是否乾濕分離？有無抽風口？
也可以確認看看水龍頭的水量如何？
確認看看鄰居的素質或出入背景
我有朋友住過隔壁常常打炮ㄉ情侶
半夜都會被他們的打炮聲吵醒 😎
啊啊 其實還有很多很多（打不完阿
像是：格局好壞？附贈的家具？
如果家具壞了 房東會幫忙處理嗎？
房東給人的感覺？之前遇過惡房東 😭
不過現在的房東蠻好的 雖然看起來很兇
大樓的話 有沒有管理員能代收包裹？
有沒有需要額外要附的管理費清潔費？
總之 歡迎留言補充或詢問需要注意的 🙌
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全部留言
好詳細(☉｡☉)! (｡･ω･｡)ﾉ推推
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冷氣是變頻或定頻 插座有沒有問題之類的
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我的話一定會測網速🤩
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「隔壁常常打砲ㄉ情侶 」 就是蜂哥每晚都帶不同女人搞出來的聲音吧
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遇到隔壁常常打炮的情侶 建議直接去隔壁加入戰局！沒問題的！ (((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
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還有帶男生回家啦😡
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牆壁有沒有壁癌 要檢查被家具遮住的牆壁 推薦yt頻道 租客 裡面講的比較詳細 https://youtube.com/channel/UCJvhHEdbzXwAUgOesTxTQsw
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租屋條件：裡面有偷心怪我就租
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我認為要租房子之前 可以問附近鄰居有出事過嗎
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台北：有地方住就好
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租屋一定要的配備 陽台、洗衣機（獨洗獨曬） 單獨衛浴 床（一定要的 台水台電 一定要有電梯，子母車 以上這些我的租屋處都有嘿嘿
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我也這麼覺得哈哈 不過我是住家庭式 所以又不太一樣惹～ 而且想說外縣市的租屋 可能不見得這麼好找（？
阿對冷氣一定要有！還有冰箱
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不用租啦 來我家就好
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在外租屋三年，換過兩次房子的學長路過 要記得檢查電表是幾線程的，有分成二線跟四線，這個很重要，但很多人不知道電表有不同種類，我記得其中一種會跳超快，有房東會故意裝這種跳很快的，可以直接google相關資訊 第二看房的時候可以錄音就錄音，然後可以直接問房東這裡有沒有人自殺過，以及房東您是不是二房東，不要怕害羞，法規只有規定買賣房屋，賣方才有告知凶宅的義務，租屋的房東沒有這個義務，所以問一下有錄音，如果他說謊就可以主張這個契約有瑕疵 最後北部的朋友千萬不要租「對走道窗」的房子來安慰自己有對外窗，對走廊的窗的房間真的有夠悶又潮濕，根本沒有空氣流通
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在台北就是沒預算限制一定要選獨洗獨曬有對外窗啊 但潮濕的部分，真心建議只要是在北部，最好都要有一台除濕機，真的太常在下雨了 啊還有住過套房就真的回不去雅房了是真的😂
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匿名
建議電梯列為必要 有時喝醉被朋友送回家不用爬樓梯XD 電梯超方便 不用付維護費等等就更棒了
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