#宣傳 台南假日工作坊-青年好政活動

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https://www.youthhub.tw/talk-forum/detail?id=180 新型態買房對策，是否能有效幫助買房者減輕負擔？ 活動日期 / 113年09月28日 09:00 ~ 17:40 活動地點 / 國立成功大學社會科學院南棟3F Epple多功能教室 團隊名稱 / 孔乙己哇與福爾麗莎 活動人數 / 40 人 你是否覺得，未來10年內，仍無法擁有屬於你的房子呢？ 你又是否覺得，現今房屋市場的高房價議題，常常壓的讓你喘不過氣嗎？   以上均是現今青年朋友們所面臨的最大問題 雖然在現今社會中，我們具有許多補貼租房之政策，又或者是提供社會住宅、國宅等方式，使青年可有房子得以居住 但事實上，更多青年朋友期待的，是一間屬於自己的房子 但現今，又有何種政策，來解決高房價買不起房的議題呢？   事實上，在買房議題之中，除過去政府之實價登錄、打房等政策外，其實亦推出許多新型態的買房策略 如過往，我們買房總是將土地、房屋兩者之所有權均買下，但此亦衍生出房屋持有者，除須買得起房外，亦要定期繳納房屋持有之稅金 對此，為減少土地之持有成本，因此推出地上權住宅，此即是希望藉由僅持有房屋之地上權，減少土地之持有，使成本可降低 時至今年，行政院前院長陳建仁，更提出使用權住宅之概念，期望藉由僅具房屋之使用權，相對所有權、地上權住宅，可更降低其成本   但反觀上述各種新型態的買房策略，是否能真正減輕買房的壓力呢？ 在這些不同的政策中，事實上亦往往會因其權利持有之設定，進而影響使用者無論於貸款、房屋各方面之持有、轉讓均有所限制 對此，這些政策之誕生，來自對於房屋市場改善之殷殷期盼，但這些政策是否能真正幫助到我們呢？   因此，本次Talk將以「使用權住宅」、「高房價起因」兩大議題，作為本場Talk的討論主軸，我們期待從「高房價起因」，了解現今大眾對於房屋之期待為何？同時亦能釐清現今房屋市場之問題。接續，我們期待能從「使用權住宅」，探討其在臺灣發展之可能性？同時，將所有權、地上權、使用權住宅，三者間之優劣可進行比較，探討現今之買房政策之問題，並期待可找出能突破問題之解決方式。   本次討論之議題大綱 現今臺灣房屋市場，導致高房價的起因為何？ 比較所有權、地上權、使用權三類住宅購置方式，其彼此間之優劣為何？ 使用權住宅如落實，可能會使用之目標客群為誰？又有哪些利害關係人，可能參與於其中？ 如使用權住宅須落實，綜整前述之高房價起因、三類住宅購置方式分析，使用權住宅可參考之制度為何？又有哪部分應是新增之制度，以解決現行使用權住宅之缺失